С этого момента начинается самый важный этап. От правильной подготовки в первые дни зависит, насколько гладко и быстро пойдёт весь ремонт.

Вот точная последовательность действий, по которой мы работаем в каждой новостройке без отделки.

1. Приём объекта бригадой (в день выхода)

• Прораб осматривает квартиру вместе с заказчиком (или самостоятельно).
• Проверяем целостность окон, входной двери, стояков, вентиляционных коробов и электрического щита на площадке.
• Фиксируем на фото текущее состояние всех поверхностей и коммуникаций. Эти снимки останутся «точкой отсчёта» на весь ремонт.

2. Налаживание связи с управляющей компанией (первый день)

• Связываемся с УК, представляемся как подрядчик.
• Заказываем пропуски для бригады и машины.
• Уточняем правила вывоза мусора, время работы шумных инструментов и другие требования дома.
• Получаем все необходимые согласования, чтобы работать спокойно и без штрафов.

3. Организация временного электроснабжения (первый день)

• Устанавливаем в квартире временный щиток с защитой (УЗО + автоматы).
• Протягиваем силовые линии и ставим 5–6 розеток-«переносок» в удобных местах.
• В каждом помещении вешаем большие лампы — чтобы было светло и удобно работать даже в пасмурный день.

4. Организация временного водоснабжения и канализации (первый день)

• Подключаемся к стоякам холодной и горячей воды через временные краны и гибкие шланги.
• Организуем точку слива (временный унитаз или трап).

5. Защита помещения (первый–второй день)

Это этап, который нельзя пропускать — он сберегает нервы и деньги.

Что защищаем:

• Окна и подоконники — плотной плёнкой + картон или оргалит.
• Входную дверь — защитным чехлом с двух сторон.
• Пол (если уже залита стяжка) — двойным слоем картона и плёнки.
• Стояки отопления, воды и канализации — плёнкой и малярным скотчем.
• Вентиляционные короба и решётки.

Выделяем зоны:

• Зона складирования материалов (обычно в самой дальней комнате или широком коридоре).
• Зона сбора строительного мусора.

6. Генеральная уборка перед началом «грязных» работ

• Полностью вывозим мусор, который остался после застройщика.
• Убираем пыль и мелкий сор со всех поверхностей.
• Проверяем, чтобы на объекте не осталось ничего лишнего.

7. Инструктаж бригады и запуск работ

• Проводим короткий инструктаж по технике безопасности.
• Показываем, где можно курить, где хранить инструмент, где лежит аптечка.
• Ещё раз проговариваем порядок работ на ближайшие две недели.
• Делаем финальные фотографии «до» и начинаем основные работы: штробление, монтаж перегородок, разводку коммуникаций.

Важные моменты, которые мы всегда соблюдаем:

• Вся подготовка обычно занимает 2–3 рабочих дня.
• Правильная защита окон, дверей и пола помогает избежать лишних трат на их восстановление в конце ремонта.
• Чёткое взаимодействие с управляющей компанией избавляет от неожиданных штрафов и ограничений.

Эта технологическая карта — наш проверенный стандарт.Мы следуем ей на каждом объекте, чтобы ремонт начинался организованно, шёл по графику и без неприятных сюрпризов.

Хотите, чтобы ваш капитальный ремонт в новостройке прошёл так же чётко и профессионально?Оставьте заявку на сайте — мы приедем, всё посмотрим, посчитаем и составим для вас подробный план работ.